Ремонт торговых центров

Квалифицированный ремонт торговых площадей «под ключ» в Москве и области

Ответственный, квалифицированный ремонт торговых центров кроме безусловного качества должен учитывать много требований и рекомендаций Роспотребнадзора, Минздрава, Пожарной инспекции и других контролирующих организаций.

Специалисты должны учесть много параметров – качество и характеристики материалов, размещение перегородок, ширину проходов, наличие запасных выходов, эффективность инженерных систем (вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения).

Индивидуальные особенности ремонта торговых площадей

На стадии создания проекта оговаривается ряд важных параметров, бизнес-целей, корпоративной стратегии конкретной компании:

• ремонт бутиков предполагает наличие большой площади панорамного остекления, зеркал, организацию подиумов для показа, эффективное продуманное нижнее и верхнее освещение;
• ремонт магазинов в ТРЦ должен учитывать общую концепцию дизайна расположенных рядом торговых точек и в то же время выгодно выделять интерьер помещения на фоне конкурентов;
• для зон большой проходимости специалистам важно подобрать стойкие к износу отделки, покрытия, не распространяющие горение, с высокой устойчивостью к механическим повреждениям;
• предусмотреть рабочие зоны для установки торгового оборудования (холодильных камер, кондиционеров, световой и звуковой аппаратуры), особо охраняемых подсобных помещений;
• рассчитать мощность системы кондиционирования, отопления в зависимости от предполагаемой проходимости;
• учесть использование на объекте специализированной техники, необходимость привлечения бригад высотников;
• ремонт магазина в ТЦ не должен мешать соседним торговым точкам, поэтому бригады компании применяют специальный тихий инструмент, выходят в ночные смены с ускоренным графиком;
• учитывается необходимость наружных фасадных работ с организацией дополнительного отдельного входа в торговое помещение;
• в каждом конкретном случае определяется стратегия ремонта, направленная на экономное расходование денежных средств с максимальным положительным результатом.

Фронт работ, необходимость перепланировки, устройство дополнительного входа определяется на объекте, при обсуждении всех деталей ремонта с хозяевами бизнеса.

Этапы строительно-ремонтных работ

После согласования всех деталей инженеры компании создают дизайн проект будущего ремонта, с визуализацией в 3Д. Заказчик может увидеть результат и внести коррективы, дополнения.

Также разрабатывается техническое задание с определением всех этапов и временных сроков.

Отдельно составляется смета на материалы и калькуляция расходов на работы.

После согласования и утверждения Заказчиком проекта и сметных расходов на ремонт торгового помещения бригады строителей приступают к работе:

• выполняется демонтаж старой отделки, перегородок, оконных и дверных проемов;
• при необходимости делается перепланировка помещений, установка дополнительных перегородок, арочных проемов, колонн, ниш, подиумов;
• проводятся отделки по черновой отделке стен, пола, потолка – выравнивание, устранение трещин, штукатурные работы, стяжка пола;
• прокладка инженерных коммуникаций, сетей освещения, кондиционирования, с установкой автоматики, сигнализации систем контроля доступа и другого необходимого для успешной торговли оборудования;
• далее ремонт торговых помещений предполагает дизайнерскую декоративную отделку – установка натяжных многоуровневых потолков, настил полового покрытия, декорирование стен, интерьера в выбранном стиле, монтаж осветительных приборов;
• после выполнения чистовых работ выполняется тестирование установленного оборудования, инженерных сетей;
• ремонт торговых помещений под ключ обязательно включает уборку и вывоз мусора.

Авторский инженерный контроль объекта проводится на каждом этапе – крайне важно быть уверенным в качестве, чтобы в процессе эксплуатации помещений не возникало проблемных ситуаций.

Калькуляция расходов

Цена на ремонт торговых помещений формируется на основании технического задания и напрямую зависит от площади торгового помещения.

В стоимость включается:

• строительные и отделочные материалы;
• амортизация оборудования, использование специализированного инструмента, машин и механизмов, привлечение сторонних услуг;
• транспортные расходы;
• смета на строительные, монтажные, отделочные работы;
• разработка концепции дизайна помещений.

Расходы на ремонт магазинов и торговых центров отражаются в подробной смете, с приложением необходимой кассовой документации, ведомостей по амортизации, других платежных документов.

Качественный ремонт по выгодной стоимости

Квалифицированная компания SMR Group выполнит ответственный ремонт торговых помещений в Москве и области по разумной стоимости, в строгом соответствии с действующими строительными нормативами, важными рекомендациями проверяющих уполномоченных организаций:

• выгодная оптовая закупка строительных материалов и отделки;
• узкопрофильные бригады опытных специалистов нужной квалификации;
• авторский дизайн ремонта с учетом новых тенденций в дизайне торговых площадей;
• строгое соблюдение сроков выполнения работ.

Официальная гарантия качества, творческий подход к реализации сложных проектов, ориентированных на успешное ведение бизнеса.